Share
Przedsiębiorcza para, Tina Lam i Michael Cheng, wydają się mieć najlepszą ofertę roku na zakup nieruchomości - kupili ulicę w San Francisco z 38 rezydencjami za 90 tysięcy dolarów. Teraz para posiada drogi, chodniki i inne niegdyś publiczne miejsca Presidio Terras, małej, ale bardzo bogatej dzielnicy San Francisco..
Właściciele domów, z których każdy kosztował średnio 5 milionów dolarów, byli niesamowicie zaskoczeni, gdy stracili prawo do posiadania nieruchomości, ponieważ zarząd nie płacił podatku od nieruchomości w wysokości 14 dolarów za 30 lat.
(Łącznie 10 zdjęć)
Źródło: Daily Mail
Tina Lam, która urodziła się na Tajwanie, i Michael Cheng z Hongkongu, doszli do porozumienia w kwietniu 2015 r., Kiedy szukali dogodnych warunków do zakupu w San Francisco, gdzie średni koszt domu to 1,2 miliona dolarów.
Okazało się, że ulica została wystawiona na aukcję w mieście, ponieważ stowarzyszenie właścicieli domów nie płacił podatku od nieruchomości w wysokości 14 USD przez 30 lat..
Oznacza to, że najbardziej prestiżowa dzielnica miasta została wystawiona na sprzedaż za około 994 dolary zaległości podatkowych, grzywny i kary.
Para, która mieszka w San Jose, 72 kilometry od San Francisco, wygrała przetarg na 90 tysięcy dolarów, nawet nie patrząc na nieruchomość. A teraz, od dwóch lat, bogate Presidio Terras prowadzą własną działalność, nawet nie podejrzewając, że asfalt, którym jeżdżą i chodzą, salon paznokci, a nawet drzewa - wszystkie należą do dwóch osób.
Ciekawe, że do 1948 roku tylko "biali" ludzie mogli kupować domy na tej ulicy, a nie Azjaci..
Przez ostatnie dwa lata Lam i Cheng poszukiwali sposobu na osiągnięcie zysków z nowych przejęć. Ostatecznie postanowili ustalić "rozsądną" cenę za wynajem 120 miejsc parkingowych.
A jeśli mieszkańcy dzielnicy odmówią, to być może propozycja zainteresuje innych ludzi, którzy nie mieszkają w Presidio Terras. Miejscowi dowiedzieli się o sytuacji w maju 2017 r., Kiedy otrzymali zawiadomienie o wynajmie..
Powód, dla którego podatek od nieruchomości nie był opłacany od 30 lat, okazał się wręcz absurdalny - rachunki przybrały postać księgowego, który nie pracował dla Presidio Terras od lat 80..
Zgodnie z oczekiwaniami, mieszkańcy byli oszołomieni i niemile zaskoczeni i, rzecz jasna, udali się do sądu, próbując zakwestionować wyniki aukcji, o których nawet nie zostali poinformowani. Jednak przedstawiciel gminy twierdzi, że jest niewielka szansa, ponieważ "99% właścicieli domów w San Francisco wie, że podatki muszą być płacone na czas, a adres pocztowy musi być aktualny".
Legal Technique