Share
Toyota rozpoczęła globalny projekt dotyczący aspiracji, podejścia do życia i pierwszych kroków młodych i odnoszących sukcesy. Pierwsza historia, o której mówimy, to projekt Michaiła Komarowa, współpracującego właściciela "Workstation" w Gorky Park. Przez cały czas istnienia przez coworking przechodziło 12 000 osób..
A teraz poznajmy Michaela, z którym rozmawialiśmy nie tylko o jego biznesie i samochodach, ale także o strefie Toyoty Mood dla pracy i wypoczynku..
Nie lubi słowa "biuro", ale "Stacja robocza" to nie jedna. "Rabochka", jak nazywa ją Michael, to prawdziwy raj dla tych, którzy nie lubią pracować w biurze, ale nie mogą robić interesów w domu. A sam Michael jest osobą, która im pomaga..
Data otwarcia: 1 sierpnia 2012 r.
Osiągnięcie samowystarczalności: 1 miesiąc.
Miejsce: Artplay i Park Gorkiego. Gorky.
1. Michael, powiedz nam, jak to wszystko się zaczęło.?
Z wykształcenia jestem architektem, więc jednym z głównych kryteriów był dla mnie sam budynek, który byłby dla mnie i moich klientów wygodny. Przeglądając wiele opcji, mamy do czynienia z faktem, że wszystkie fabryki w Moskwie przeszły pod względem architektury. Ponadto, wielu właścicieli ziemskich w tamtym czasie wciąż nie rozumiało, czym jest współpraca, kto za to zapłaci i jak to będzie.
2. I jak ważny jest element wizualny dla osób, które do ciebie przychodzą?
Jestem pewien, że 80% wyboru jest właśnie takie. Ważne jest, aby ludzie, którzy spędzają większość dnia, byli piękni, fajni i wygodni. Nie modne, ale wygodne. W "Rabochce" nie ma ani jednego zbędnego przedmiotu, wszyscy stoją tam, by pełnić jakąś określoną funkcję: od sprzętu biurowego do czajnika elektrycznego..
3. Jakiego rodzaju ludzie przychodzą do ciebie?
Są to głównie początkujący przedsiębiorcy, ludzie, którzy już myśleli, że biuro nie jest ich historią. Są freelancerów, ale nie tak wielu. Nie chcą dusznych domów, centrów biznesowych z widokiem na strefy kolejowe lub przemysłowe, lub, odwrotnie, zbyt pretensjonalnych biur, ciotek i wujków w więziach.
A co obejmuje miejsce pracy?
Siedzenie, Internet, negocjacje, szafka (pudełko na kosztowności), gdzie zwykle przechowywane są cenne dokumenty, znaczki. Jest kuchnia i prysznic. Ogólnie rzecz biorąc, "Stacja robocza" jest tak małą społecznością, w której wiele osób siedzi przez długi czas. Około 70-75% to ludzie, którzy spędzają sześć miesięcy lub dłużej na naszym coworkingu. Wielu z nich założyło start-up na stronie. Oczywiście, nie jest to coś globalnego, ale aby uzyskać porady lub usługi w zakresie copywritingu, znalezienie projektanta, programisty, copywritera tutaj jest łatwiejsze niż kiedykolwiek. Przy okazji, za dość demokratyczną dopłatę, możesz skorzystać z usług prawnika. Łącznie współpracuje z 82 miejscami, a są one wydawane bardzo rzadko.
Wszystko czego potrzebujesz to sypialnia ...
Cóż, nie mamy oddzielnego łóżka, ale na taflach, niektórzy klienci śpią z przyjemnością, ponieważ wielu ludzi ma dzień pracy, który kończy się dopiero o godzinie 23, a niektórzy nawet płynnie wpływają do następnego.
Oznacza to, że miejsce jest określone przez konkretną osobę i nikt nie może tego znieść?
Ogólnie tak. Jedynymi wyjątkami są przypadki, gdy osoba przychodzi z laptopem, a on musi zrobić coś szybko. Następnie rozwiązuje, ale rzadko się zdarza. Z reguły są to tak zwane "jednodniowe" (uwaga: osoby, które przyjeżdżają na jeden dzień ze specjalną stawką - 650 rubli dziennie).
4. Jak myślisz, dlaczego ludzie wybierają twoje coworking, ponieważ jest ich tak dużo w Moskwie??
Ludzie przychodzą do nas, aby ciężko pracować. Mamy wszystko stworzone do wygodnej pracy. Atmosfera Workstation popycha Cię do punktu, w którym nie możesz pomóc, ale pracować. Ludzie siedzą wokół ciebie i pracują. Kiedy przychodzi do nas nowy klient, komunikujemy się z nim, mówiąc, że tak, jak. Już na tym etapie jest nasycony atmosferą. Mamy wielu dyrektorów dużych firm, a pracownicy nadal pracują w biurze. Ponadto sesje edukacyjne, seminaria i wykłady na różne tematy, od marki do marketingu, odbywają się w oparciu o Workstation. W nich biorą udział utalentowani mówcy, a słuchaczami są często ludzie z zewnątrz.
I w pełni postrzegają to miejsce jako swoje biuro.?
Absolutnie. Niektórzy nawet przynoszą klientów, mówiąc im, że tutaj, mówią, to jest moje biuro, tu są moi pracownicy. Jesteśmy absolutnie normalni w tej kwestii..
5. I zabawne przypadki były?
Każdego nowego roku mamy ludzi do pracy. Jest osoba, która systematycznie przychodzi i pracuje ... tylko na iPhonie.
Był także przypadek, gdy za ogromne pieniądze jeden z klientów chciał kupić sam Bernshtam.
I z tym, co łączył, jeśli nie tajemnicą?
Z mikrokredytem (pożyczka nie wyższa niż 15 000 rubli) na podstawie danych z sieci społecznościowych. Nawiasem mówiąc, biznes nie sprzedawał. Projekt jest bardzo udany, ponieważ już się rozpoczął. Wzięliśmy również niewielką część w projekcie..
Oznacza to, że nadal bierzesz udział w rozwoju działalności swoich klientów.?
Kiedy po raz pierwszy spotykamy się z klientem, dowiadujemy się, w jaki rodzaj działalności jest on zaangażowany, zdarza się, że pomagamy potencjalnie interesującym projektom, dlaczego nie. W każdym razie ważne jest, abyśmy wiedzieli, kto z nami siedzi i dlaczego. Coworking to miejsce, które może dać dobry początek początkującemu biznesmenowi, a jeśli jest, to on je rozwija, nie bez naszej pomocy, to czyni nas dobrą reklamą. Niektóre radio z wiadomością ustną. Zawsze chętnie pomagamy chłopakom, którzy siedzą z nami. Na przykład, gdy jeden z nich potrzebował osoby mieszkającej w Luksemburgu, ponieważ musiał pilnie wysłać dokument - dosłownie w ciągu godziny, a to mogło być wykonane tylko przez lokalnego DHL. Miałem tam przyjaciela, zrobili wszystko, wszyscy są szczęśliwi.
6. I czy ktoś może liczyć na miejsce w coworkingu, czy też istnieją jakieś podstawowe wymagania, które stawiasz przed potencjalnym klientem??
Nie ma żadnych wymagań jako takich, ale nigdy nie zawrzemy umowy na okres dłuższy niż 1 miesiąc. W końcu zawsze istnieje szansa, że nie polubimy się nawzajem, a dana osoba będzie ingerować w pracę innych. Mieliśmy przypadek, gdy do coworkingu przyszła kobieta ... w piżamie. To nie pasowało do wielu, a miesiąc później musieliśmy się z tym rozstać. Zwłaszcza jeśli chodzi o subskrypcję, powstaje zniżka, a my jeszcze jej nie planujemy..
Otworzyłeś zaledwie dwa lata temu i już osiągnąłeś wielki sukces. Zastanawiam się, jakim samochodem jeździsz, lub, jak wielu teraz, wybierasz rower?
Nie, wolę samochody. Ponadto, uwielbiam wycieczki samochodowe, więc mam dwa samochody: mały na codzienne dojazdy i SUV, który może pomieścić do 8 osób. Uwielbiam robić tam moje wycieczki samochodowe. Mam nawet własne trasy do Bangkoku, Gruzji i innych równie niesamowitych miejsc..
7. Jakie marki wybierasz podczas wyboru samochodu??
Wybierając transport uważam za najbardziej niezawodny i nowoczesny pod względem wzornictwa, wyposażenia samochodów. Niedawno jeździłem toyotą Corolla. To świetny, stylowy samochód: ma wszystko, czego potrzebuje osoba sukcesu biznesowego, dla której ważne jest, aby zawsze pozostawać w kontakcie. Miałem wrażenie, że wrzuciłeś torbę i wszystko - usiadłeś, poszedłeś, nie myśląc o niczym. Za pomocą multimediów można podłączyć smartfon lub tablet z dostępem do poczty, SMS-ów i nawigacji na komputerze pokładowym.
Miasto jest bardzo wygodne do parkowania, jest kamera wsteczna. Corolla jeździ delikatnie, przyspiesza szybko ... Naprawdę to lubię. Zastanawiam się nawet, czy nie wziąć tego jako pojazdu służbowego dla moich pracowników..
Czy uważasz, że posiadanie samochodu odgrywa ważną rolę w robieniu rzeczy??
Dla wielu jest to pozycja statusu. I to jest absolutnie rosyjska historia. Wielu klientów uważa, że jeśli ma dobry samochód, możesz sobie z nim poradzić..
8. Czym różni się rosyjski coworking od zagranicznych??
Nie różnimy się, inne są inne. Na przykład w Ameryce normalną praktyką jest ogromna ilość negocjacji, obecność normalnego odbioru. A potem w Rosji jest wiele urzędów, w tym coworkingi, w których zasadniczo nie ma recepcji. To znaczy, nie jest jasne, kto cię spotyka, tak myślę - to minus. Nie jestem pewien, czy w zagranicznych hodowlach jest wiele wydarzeń, mamy ich więcej. I to jest dla nas plus.
Nawiasem mówiąc, Toyota otworzyła strefę relaksu coworkingowego w Gorky Park. Udało ci się ją odwiedzić?
Oczywiście Oni, podobnie jak my, znajdują się w samym centrum siedliska postępowej młodzieży. Ponadto przyszli z właściwym projektem dla młodych dusz na właściwe miejsce..
9. I wreszcie: gdzie widzisz przyszłość swojego projektu??
Jest pomysł, aby stworzyć hostel. Jestem pewien, że te dwie historie są bardzo bliskie. Ponadto planuję ekspansję, tworzenie stref współpracy w miastach.
Legal Technique